Kort om planendringen
Varsel om endring av plan gjelder plankart og planbestemmelser: 

Plankart:

  • Endre formål fra forretning/kontor (FK2) til lager (LA)
  • Maks BYA (bebygd areal) økes fra 40% til 65%
  • Maksimal gesimshøyde er endret. Lavere bygningshøyde mot Ringveien (4,5 m) for å gjøre bygget mindre dominerende. Nåværende byggehøyde er maksimalt 9 meter. 
  • Nye byggegrense mot legges inn mot B15, KL1 og o_FR6
  • Nye eiendomsgrenser for seksjoner i lageret

Bestemmelser:

  • Nye bestemmelser for lager
  • Utomhusplan er forankret i bestemmelsene
  • Nytt rekkefølgekrav for LA hvor grøntarealer mot B15 skal være opparbeidet før brukstillatelse

Innspill/merknad – frist 01.04.2025
Dersom du har kommentarer/merknad/innspill til planendringen, må disse oversendes til Grønn prosjektutvikling AS per brev eller e-post. Lillesand kommune skal stå på kopi på innspill/merknader: postmottak@lillesand.kommune.no eller brev til Lillesand kommune v/enhet for miljø og byutvikling, postboks 115, 4795 Birkeland. 

Grønn prosjektutvikling AS v/Esben Gundersen 
Brevadresse: Vestregate 11, 4790 Lillesand
E-post: postmottak@gronnprosjekt.no

Merknadsfrist er 01.04.2025

Eventuelle spørsmål til planarbeidet rettes til Grønn prosjektutvikling AS v/Esben Gundersen på telefon +47 960 06 207 eller e-post esben@gronnprosjekt.no. 

Veiledning for deg som ønsker å sende merknad til planendringen: 

  1. Skriv kort og rett frem 
  2. Skriv forslag til konkrete endringer 
  3. Skriv synspunkt først, deretter begrunnelser
  4. Bruk henvisninger i teksten, ikke gjengi høringsforslaget 
  5. Ta kontakt med saksbehandler om du har spørsmål eller behov for veiledning

Videre saksbehandling
Etter høringsfristen vil Grønn prosjektutvikling sin planfaglige konsulent svare ut/kommentere alle uttalelser og merknader fra både private og offentlige instanser. Disse svarene sendes så til administrasjonen v/planavdelingen for faglig vurdering. Deretter legges de frem for plan- og miljøutvalget (PMU). 

Det er plan- og miljøutvalget som har vedtaksmyndighet i saker som fremmes etter plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Saksbehandlers kontaktinformasjon 
Saksbehandler i saken er Karoline Søllesvik 
E-post: karoline.sollesvik@lillesand.kommune.no  
Telefon: +47 907 32 686